1989〜1999年築, 専有面積49.74㎡〜69.74㎡の平均販売価格
神奈川県
56.3万円/㎡
前年比+6.6%
横浜市戸塚区
42.8万円/㎡
前年比-18.1%
クレストコート東戸塚II
神奈川県横浜市戸塚区平戸町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩20分
1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,213万円
37.0万円/㎡
1,070
1,832
2,593
3,355
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,832万円〜2,593万円
30.7万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
クレストコート東戸塚II
1,980万円（33.1万円/㎡）/ 3階 / 59.74㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,980万円 | 33.1万円 | 3階 | 59.74㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/06/18 | 2,080万円 | 34.8万円 | 3階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 2,180万円 | 36.5万円 | 3階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 2,280万円 | 38.2万円 | 3階 | 59.74㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,380万円 | 39.8万円 | 3階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,480万円 | 41.5万円 | 3階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は32.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | クレストコート東戸塚II 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/06 | 戸塚パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅33分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | オセアン東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/28 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,698万円 | 33.6万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅11分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/11 | 東戸塚パークホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/04 | 東戸塚パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,000万円 | 30.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビッグヴァン戸塚弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.08㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 2,490万円 | 40.8万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/12 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅30分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅23分 | 2,028万円 | 35.3万円 | 57.45㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ネオマイム戸塚ビューステージ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅3分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライフプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅20分 | 2,730万円 | 40.0万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅58分 | 1,990万円 | 32.5万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/22 | ステイツ東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/19 | マイキャッスル戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅22分 | 1,499万円 | 29.1万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/14 | アール・ケープラザ東戸塚II 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 2,200万円 | 33.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/04 | ナイスステージ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 舞岡駅17分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 64.08㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/05 | パークハイツ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅13分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/01 | 戸塚南パーク・ホームズ伍番館 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅13分 | 1,970万円 | 35.0万円 | 56.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | サングレイス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅26分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/07 | アークハイム東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 2,099万円 | 33.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/28 | サングレイス東戸塚伍番館 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | パルナシアン戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅28分 | 1,999万円 | 33.9万円 | 59.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | サングレイス戸塚南壱番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.92㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サングレイス戸塚南弐番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%上昇、横浜市戸塚区では18.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して22.7%割安です。